אחת המטרות האסטרטגיות של חברת IBC הינה להקים מבנים המתוכננים לצורכי הדייר. בניין Cellcom שהוקם בנתניה עבור חברת התקשורת הסלולארית הגדולה ביותר בישראל, הינו דוגמה בולטת למומחיות של IBC בבנייה ופיתוח מבנה המותאם ללקוח. המבנה בעל 4 קומות ומשתרע על שטח של 32,000 מ"ר, נבנה בהתאמה לצורכי הדייר ו-3,000 עובדיו. למעשה, רוב חברות התקשורת הסלולארית בארץ שוכנות במבנים אשר הוקמו עבורם על ידי IBC. פרויקטים נוספים אשר הוקמו בשיטה זו כוללים את בנין Freescale (לשעבר Motorola Semiconductor) בהרצליה פיתוח, בנין פרטנר
(Orange) בפארק אפק, ראש העין ובנין אמדוקס בשער הנגב.