בבעלותה של חברת IBC 2 מבנים הממוקמים בלב אזור התעשייה של תל חנן, על ציר מרכזי המחבר בין חיפה, נשר, קריות וצומת יגור. שני המבנים שוכנים על שטח כולל של 12,500 מ"ר ומאכלסים מגוון שוכרים מתחומי תעשייה קלה, אחסנה, מעבדות ועוד.